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通知公告
关于建工新城项目办理住宅产权证的通知
发布时间:2019-09-04      
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尊敬的业主:

        建工新城项目在集团及各相关部门的全力支持下,正在积极加速办理业主的产权证手续,办理产权证之前需先缴纳相关交易税费。因国家税务总局于2016年2月22日起实施新的房产交易税收政策,部分客户需缴纳的税费将发生变化。具体税收政策如下:

 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

        为了更加准确的为客户代缴契税,避免超额缴税,请尚未办理(住宅)产权证的客户尽快前往房管局房屋交易产权管理处取得《房屋权属登记簿查询结果通知书》(需要购房者家庭每一位成员的查询通知书)。

        同时请客户于2016年5月20日前将缴税所需资料提交到建工新城营销中心客户服务窗口。相关资料如下:

1、《房屋权属登记簿查询结果通知书》(需要购房者家庭每一位成员的查询通知书);

2、购房人身份证原件、共有人身份证原件、购房人及共有人家庭成员身份证明;

3、购房人户口簿、共有人户口簿、购房人及共有人家庭成员户口簿;

4、购房人及共有人婚姻状况证明(结婚证、离婚证)。

         注:家庭成员指配偶及未成年子女

         如客户未能于2016年5月20日前将上述资料提交到建工新城营销中心客户服务窗口,我们将视为您无法享受新政优惠,按照购房合同总额的3%为您代缴税款并办理产权证,如若造成损失请客户自行承担。

         本公司营销中心服务的时间及地点如下:

1、时间:周一至周日,上午9:00——下午5:00

 2、地点:经开区林溪路188号建工发展大厦二路建工新城营销中心客户服务窗口

 3、咨询电话:0871—67418196

          特此通知

 

                                                                                 昆明通泰置业有限公司

                                                                                      2016年4月16 日


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